Immobilien Grundstücke

Neues Baugebiet mit 24 Baugrundstücken


Wohnfläche: -
Grundstücksgröße: ab 400 qm
Stadt: Feriendorf Eckwarderhörne
Baujahr: -
Extras: voll erschlossen (Schmutzwasserkanal, Strom, Gas, Wasser)

Objektpreis: ab 40.000,-€

Objektbeschreibung:

 Ganz aktuell: Die Planungen für 24 weitere Baugrundstücke sind gestartet.  100 m zum Feriendorf-eigenen Binnensee und ca. 400 m zur Nordsee!

 

Reservierungen sind ab jetzt möglich!

 

-Internet möglich.

 

-Baubeginn Herbst 2020

 

-Grundstückspreise sind in Arbeit

 

-Grundstücksgrößen ab 400 qm-bebaubar mit Ferienhäusern

 

Alle Grundstücke werden mit Baubindung (Bauträger ist die Feriendorf Eckwarderhörne GmbH - wir haben über 38 Jahre Erfahrung-gerne zeigen wir Ihnen unsere Referenzobjekte) verkauft.

 

-auf Wunsch schlüsselfertig

 

Gebaut werden darf max. 120 qm bebaute Fläche + 20 qm Freisitz

 

Auf Wunsch: neuer Haustyp mit ca. 135 qm Wohnfläche:

 

-4 Schlafzimmer (2x EG und 2X OG) davon 1x Bad en Suite + Sauna

 

-gesamt 3 Badezimmer

 

-Wintergarten

 

-Kaminofen

 

 

 

Bisher gebaute Haustypen:

 

Stand 11/2019

 

Objektbeschreibung 1. Haustyp Granat mit 2 SZ und 1 Bad

 

 

 

1. Baukosten                             119.900,-- Euro

 

2. Außenanlagen                        17.500,-- Euro

 

(Strom,Wasser,Gasanschluss,

 

Pflasterung,Rasen herstellen)                          

 

3. Auf Wunsch:

 

Carport                                           7.900,-- Euro

 

komplette Möbel/Hausrat/Küche  15.000,-- Euro

 

Alles Nettopreise zzgl. gesetzl. Mwst.

 

 

 

Oder 2. Haustyp Granat Family; 3 SZ und 1 Bad+Gäste-WC oder 2 Bäder

 

Baukosten                               ab 124.900,-- Euro

 

Außenanlagen

 

(Strom,Wasser,Gasanschluss,

 

Pflasterung,Rasen herstellen)  17.500,-- Euro

 

Auf Wunsch:

 

Carport                                      7.900,-- Euro

 

komplette Möbel/Hausrat        16.500,-- Euro

 

 

 

Alles Nettopreise zzgl. gesetzl. Mwst.:

 

 

 

-erfahrener Bauträger vor Ort

 

-gelegen in einem gewachsenen Feriendorf (seit 1980)

 

-Verwaltung und Vermietung vor Ort-ganzjährig besetzt

 

 

 

Mehrwertsteuerregelung beim Kauf eines Neubaus bzw. eines Grundstücks:

 

Falls Sie vorhaben Ihr Ferienhaus unternehmerisch zu nutzen (also Vermietung an ständig wechselnde Feriengäste, man braucht deswegen aber kein Gewerbe anmelden!!) ), dann müssen Sie nur den Nettokaufpreis bezahlen, weil dann die ausgewiesene Mehrwertsteuer gar nicht erst gezahlt werden muss.

 

Auf Wunsch erstelle ich Ihnen gerne eine Aufwands- und Wirtschaftlichkeitsberechnung für das für Sie in Frage  kommende Ferienhaus.  

 

Gerne vermieten wir Ihr Ferienhaus, hierfür bieten wir 2 erschiedene Vermietungsmodelle an. Das eine Modell zielt auf eine Vermietung auf Provisionsbasis ab, das zweite Modell ist eine Kombination von garantierter Miete (Anmietung durch uns für den Zeitraum Juni-September mit garantierten Mieteinnahmen für Sie) und Vermietung auf Provisionsbasis für die Zeiträume davor und danach. Sie können Ihr Haus natürlich auch privat vermieten oder ausschließlich selbst nutzen.

 

Wir bauen auch nach Ihren individuellen Wünschen!


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Mietbedingungen Feriendorf Nordsee

Reiserücktrittsschutz

Was bietet der Reiserücktrittsschutz?

Das Feriendorf Eckwarderhörne bietet allen Kunden einen Reiserücktrittsschutz an. Dieser kann bis spätestens 14 Tage nach Zugang der Buchungsbestätigung abgeschlossen werden. Bei Buchungen die Sie uns 14 Tage vor dem Reisebeginn übermitteln, ist der Abschluss einer Reiserücktrittsschutz-Versicherung nur noch am Buchungstag möglich.

Die Kosten für den Reiserücktrittsschutz betragen 5% vom Mietpreis. Falls Sie den Reiserücktrittsschutz abschließen möchten, wählen Sie diesen beim Buchen eines Ferienhauses im Buchungsformular einfach mit aus, indem Sie das Häkchen dafür aktivieren. Bei telefonischen Bestellungen müssen Sie unserem Personal mitteilen, ob sie den Reiserücktrittsschutz wünschen, oder ob Sie darauf verzichten möchten.

Ihre Vorteile

Mit dem Reiserücktrittsschutz, welchen wir Ihnen zum Preis von 5% des Buchungs-Mietpreises anbieten, erhalten Sie bei einer vorzeitigen Kündigung des Mietvertrages bis 14 Tage vor dem Reiseantritt 100% Ihres Mietpreises zurück erstattet. Wenn Sie den Mietvertrag zwei Tage vor dem geplanten Reiseantritt kündigen, so erhalten Sie mit vorhandenem Reiserücktrittsschutz insgesamt 80% des Mietpreises unter Abzug der Bearbeitungsgebühr in Höhe von 40 EUR von uns zurück erstattet..

Was kostet der Reiserücktrittsschutz?

Für die uns entstehenden Mehraufwände für die Abwicklung der Vermietung, die Buchhaltung und den organisatorischen Aufwand berechnen wir Ihnen 5% des Buchungs-Mietpreises.

Welche Gründe rechtfertigen eine vorzeitige Kündigung des Mietvertrages?

Im Falle einer frühzeitigen Kündigung werden die folgenden Gründe vom Feriendorf Eckwarderhörne GmbH anerkannt:




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